壹城中心由人民路、工业路、梅龙路、东环一路和建设路围合而成,靠近深圳北站。

壹城中心项目占地面积50万平方米,总建面206万平方米。自己建设的商业ShoppingM all建面为40万平方米,商务办公10万平方米,五星级酒店4万平方米,高端公寓15万平方米,精品豪宅130万平方米及社区生活配套,建成了深圳商业规模最大的“壹方城”。

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龙华行政区从地图上看位于深圳北面,北邻光明区和东莞市,东连龙岗区,南接罗湖区、南山区和福田区,西靠宝安区,因此也被被深圳市民称为“宇宙中心”。龙华最近几年快速发展,配套设施越来越成熟,相比于福田、南山的房价以及紧邻主城区,因此龙华成了在市区上班年轻人和关外置换的热门区域。

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项目从从一区一直到十区,成为片区巨无霸楼盘。前面的壹城中心9区入市当日售罄,源自于当下楼市景气度,十区这次约剩下近700套货。壹城中心以大体量、大商场、高赠送成为龙华的焦点楼盘。

通过官方深圳市房地产信息平台查阅得知壹成中心十区(备案名称:壹城时尚花园)在2022/4/15备案获批,数据显示住宅户型备案套数1051套,商业备案套数33套,合计有3栋楼。

户型依然非常有看点,空间利用率高,下面我们展示下户型分布图和85平方米和95平方米户型图。

1.以一套84.49平方米户型为例,33楼备案价68760.52元/平方米,标准的3房2卫结构。

2.以一套93.08平方米户型为例,33楼备案价73960.52元/平方米.93户型也非常有看点。

从这些户型图来看,鸿荣源承继以往的设计风格,拓展赠送和户型利用能力都是强项。

地铁:

目前是4号线龙华站距离项目步行约600米,去深圳北站、福田中心区都很方便,项目周边规划有22、25、27号线,这有利于解决大家一直吐槽龙华拥堵的问题。

商业:

壹方天地规划有A/B/C/D/E五大板块的商业区,深圳目前规模最大的商圈。这里面有龙华多家首店零售、餐饮等品牌,其中分布在E区引入了深圳第三家山姆会员店。

旧改:

片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改;如中洲、德业基、卓越、华润等一线房,这些实力开发商进驻,未来片区发展高度可期。

学校:

关于壹城目前带的学校是龙华第二实验学校,位于龙华街道东环一路与梅龙路交会处,九年一贯制公立学校,总用地面积约27924平方米,总建筑面积约56794平米,设置约72个班(其中小学48班,初中24班),共计约3360个学区。还规划有创新实验学校。

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其他配套:

五馆两体两院一书,整个文化配套设施齐全,龙华文体中心,深圳书城龙华城和体育综合体等都是商圈内成熟配套。

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